mal ein schönes Anwesen kaufen?

[breughel]

Das JAW Charlottenhöhe steht zum Verkauf.
Es wurde sehr lange dort nichts investiert und es gibt beachtliche Auflagen für die Nutzung und bauliche Gestaltung.
Das Haus gehört dfem Kreis Steinburg - ehemals war es eine Lungenheilstätte für Menschen, die nach TBC dort auskurieren sollten und später allgemein erholen sollten. Dann wurde es lange für die Jugendhilfe genutzt und nun soll es verkauft werden.
Es soll Interessenten geben aber kein Angebot.
Die öffentliche Hand ist oft sehr talentiert darin, Immobilien wenig zu pflegen und sie dann zum Kauf anzubieten.
Wer also Lust hat - auf gehts. Angebot bis September an den Kreis Steinburg

[Moni84]

Zuletzt war Bibeku Mieter und Nutzer des Objekts. Zum Investieren haben die ja nichts.

[eilandhegel]

Zuletzt war Bibeku Mieter und Nutzer des Objekts. Zum Investieren haben die ja nichts.

Willst du damit sagen, dass es nicht Aufgaben der Eigentümer ist für Instandhaltung und Pflege einer Immobilie zu sorgen sondern der Mieter/Nutzer?

[Moni84]

Nöö, will ich nicht sagen, aber es ist Aufgabe des Mieters, damit vernünftig umzugehen.

[breughel]

Und nun will der Kreis Steinburg das Anwesen Charlottenhöhe verkaufen. Für nen Appel undn Ei - da keiner es haben will.
Es gibt viele Auflagen für die Nutzung und es bestehen Verstöße gegen den Landschaftsschutz - zu nah am Wald gelegen usw.
Da scheint der Kreis nicht ganz auf sich selbst aufgepasst zu haben - sonst hätte er sich doch selbst anzeigen müssen und sich Auflagen erteilen müssen...oder?

[Hägar]

...wäre ja vielleicht was für die "Punker"....

[eilandhegel]

Zu nah am Wald? Das Problem kann doch leicht behoben werden - Motorsäge raus und Feuerholz machen...

[breughel]

...wäre ja vielleicht was für die "Punker"....

aber nur mit Shuttleservice, Vollverpflegung und Flatrate bei Bier

[ToRü | ToРуз]

Und nun will der Kreis Steinburg das Anwesen Charlottenhöhe verkaufen. Für nen Appel undn Ei - da keiner es haben will.
Es gibt viele Auflagen für die Nutzung und es bestehen Verstöße gegen den Landschaftsschutz - zu nah am Wald gelegen usw.
Da scheint der Kreis nicht ganz auf sich selbst aufgepasst zu haben - sonst hätte er sich doch selbst anzeigen müssen und sich Auflagen erteilen müssen...oder?

Das Anwesen ist ja seit ewigen zeiten im Kreisbesitz. Die rechtslage hat sich da geändert. Und Außenbereich ist halt ein Hinderungsgrund.

[breughel]

Und nun will der Kreis Steinburg das Anwesen Charlottenhöhe verkaufen. Für nen Appel undn Ei - da keiner es haben will.
Es gibt viele Auflagen für die Nutzung und es bestehen Verstöße gegen den Landschaftsschutz - zu nah am Wald gelegen usw.
Da scheint der Kreis nicht ganz auf sich selbst aufgepasst zu haben - sonst hätte er sich doch selbst anzeigen müssen und sich Auflagen erteilen müssen...oder?

Das Anwesen ist ja seit ewigen zeiten im Kreisbesitz. Die rechtslage hat sich da geändert. Und Außenbereich ist halt ein Hinderungsgrund.

ja, so ändert sich so manches... in Itzehoe steht übrigens seit vielen Jahren ein von der Stadt verkauftes Klohaus in der Breiten Straße und vergammelt.

[Rizzi]

Und nun will der Kreis Steinburg das Anwesen Charlottenhöhe verkaufen. Für nen Appel undn Ei - da keiner es haben will.
Es gibt viele Auflagen für die Nutzung und es bestehen Verstöße gegen den Landschaftsschutz - zu nah am Wald gelegen usw.
Da scheint der Kreis nicht ganz auf sich selbst aufgepasst zu haben - sonst hätte er sich doch selbst anzeigen müssen und sich Auflagen erteilen müssen...oder?

Das Anwesen ist ja seit ewigen zeiten im Kreisbesitz. Die rechtslage hat sich da geändert.

Das stimmt so leider nicht.

Der Waldabstand - oder in früheren Fassungen des Landeswaldgesetzes auch "Waldschutzstreifen"- betrug immer 30 m.
Entweder, der Kreis war tatsächlich de jure nicht ganz sauber davor oder aber der Wald ist einfach näher ans Gebäude heran gewachsen. Soll ja auch vorkommen.

[breughel]

Und nun will der Kreis Steinburg das Anwesen Charlottenhöhe verkaufen. Für nen Appel undn Ei - da keiner es haben will.
Es gibt viele Auflagen für die Nutzung und es bestehen Verstöße gegen den Landschaftsschutz - zu nah am Wald gelegen usw.
Da scheint der Kreis nicht ganz auf sich selbst aufgepasst zu haben - sonst hätte er sich doch selbst anzeigen müssen und sich Auflagen erteilen müssen...oder?

Das Anwesen ist ja seit ewigen zeiten im Kreisbesitz. Die rechtslage hat sich da geändert.

Das stimmt so leider nicht.

Der Waldabstand - oder in früheren Fassungen des Landeswaldgesetzes auch "Waldschutzstreifen"- betrug immer 30 m.
Entweder, der Kreis war tatsächlich de jure nicht ganz sauber davor oder aber der Wald ist einfach näher ans Gebäude heran gewachsen. Soll ja auch vorkommen.

natürlich hat der Wald schuld.

[Katja]

Was hätte dieses Landeswaldgesetz (im Falle eines Verkaufes) denn für Folgen für die neuen Besitzer?

[ToRü | ToРуз]

Und nun will der Kreis Steinburg das Anwesen Charlottenhöhe verkaufen. Für nen Appel undn Ei - da keiner es haben will.
Es gibt viele Auflagen für die Nutzung und es bestehen Verstöße gegen den Landschaftsschutz - zu nah am Wald gelegen usw.
Da scheint der Kreis nicht ganz auf sich selbst aufgepasst zu haben - sonst hätte er sich doch selbst anzeigen müssen und sich Auflagen erteilen müssen...oder?

Das Anwesen ist ja seit ewigen zeiten im Kreisbesitz. Die rechtslage hat sich da geändert.

Das stimmt so leider nicht.

Der Waldabstand - oder in früheren Fassungen des Landeswaldgesetzes auch "Waldschutzstreifen"- betrug immer 30 m.
Entweder, der Kreis war tatsächlich de jure nicht ganz sauber davor oder aber der Wald ist einfach näher ans Gebäude heran gewachsen. Soll ja auch vorkommen.

natürlich hat der Wald schuld.

Wer sonst?

Aber das Thema Nutzung im Aussenbereich ist gegeben. Denn der B-Plan kann dort kaum noch geändert werden, was die Nutzung sehr einschränkt. Für Bauern, die ja privilegiert im Aussenbereich sind, wäre da ggf. etwas machbar. Jeder andere Nutzer könnte das nur im Rahmen des bestehenden B-Plans tun.

[eilandhegel]

Und nun will der Kreis Steinburg das Anwesen Charlottenhöhe verkaufen. Für nen Appel undn Ei - da keiner es haben will.
Es gibt viele Auflagen für die Nutzung und es bestehen Verstöße gegen den Landschaftsschutz - zu nah am Wald gelegen usw.
Da scheint der Kreis nicht ganz auf sich selbst aufgepasst zu haben - sonst hätte er sich doch selbst anzeigen müssen und sich Auflagen erteilen müssen...oder?

Das Anwesen ist ja seit ewigen zeiten im Kreisbesitz. Die rechtslage hat sich da geändert.

Das stimmt so leider nicht.

Der Waldabstand - oder in früheren Fassungen des Landeswaldgesetzes auch "Waldschutzstreifen"- betrug immer 30 m.
Entweder, der Kreis war tatsächlich de jure nicht ganz sauber davor oder aber der Wald ist einfach näher ans Gebäude heran gewachsen. Soll ja auch vorkommen.

natürlich hat der Wald schuld.

Wer sonst?

Aber das Thema Nutzung im Aussenbereich ist gegeben. Denn der B-Plan kann dort kaum noch geändert werden, was die Nutzung sehr einschränkt. Für Bauern, die ja privilegiert im Aussenbereich sind, wäre da ggf. etwas machbar. Jeder andere Nutzer könnte das nur im Rahmen des bestehenden B-Plans tun.

Das ist mir irgendwie zu kryptisch. Kannst du das mal in Klartext aufdröseln?

Kann ich das kaufen, abreissen und mir da ´ne Villa mit Pool hinbauen, wenn ich genügend Abstand zum Wald halte, oder sind Gebäude da grundsätzlich illegal?

Und wieso kann der B-Plan kaum mehr geändert werden?