Was die beiden erwähnten Herren dazu sagen, fragst Du sie am besten selbst. Nur soviel: Die Gebäude gehören unterschiedlichsten Eigentümern, wie z.B. der Volksbank, Karstadt Immobilien und Hans-Emil gehören (wenn ich mich nicht irre) auch welche dort.
"Eigentum verpflichtet" steht sogar im Grundgesetz (Art. 14.2 GG) - aber bei den geschätzten Kaufleuten steht anscheinend nur das wirtschaftliche Interesse im Vordergrund, was man durchaus verstehen kann. Es finden sich eben keine Mieter/Käufer und das wiederum könnte an der Attraktivität der Stadt liegen - und damit meine ich nicht nur die optische. Hier sind nicht nur Verwaltung und Selbstverwaltung gefragt.
Die von Dir angesprochenen Gebäude (Karstadt-Immobilien) befinden sich in einem desaströsen Zustand und sind zum Teil sogar einsturzgefährdet. So soll es auch bei dem Gebäude, in dem sich der Skaterladen befand, gewesen sein: Es musste der Abrissbirne weichen. Sprich: Die Häuser sind nicht nutzbar, dementsprechend findet sich auch kein Mieter. An ihnen nagt der Zahn der Zeit und es wird nur eine Frage der Zeit sein, bis auch dort die Bagger anrollen. Immerhin handelt es sich bei den Grundstücken um Filetstücke der Stadt.